VILLA INDIPENDENTE in vendita a GAVASSA – REGGIO EMILIA SU 3 LIVELLI, CON GIARDINO PRIVATO, DOPPIO GARAGE E POSTI AUTO

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In un contesto residenziale tranquillo e riservato, una splendida casa singola completamente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e funzionale, senza rinunciare alla privacy e al comfort.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, perfettamente distribuiti, e per la presenza di accessori fondamentali come la cantina e un grande garage di circa 50 mq, ideale anche per più veicoli o per chi necessita di ulteriore spazio operativo.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e così distribuita:

al piano terra una luminosa zona giorno open space, progettata per offrire continuità e armonia tra area pranzo e soggiorno, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La cucina separata abitabile garantisce funzionalità e praticità, mentre il bagno finestrato, la lavanderia e la comoda veranda completano un piano studiato nei minimi dettagli per offrire comfort e vivibilità. A rendere ancora più esclusivo questo livello troviamo una cantina, un ampio garage doppio direttamente collegato all’abitazione e un porticato ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione.

Il piano primo è dedicato alla zona notte e offre ben cinque camere da letto di diverse dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti da destinare a studio, hobby o ospiti. Il bagno principale finestrato, insieme ai disimpegni ben organizzati e alla presenza di una veranda, contribuisce a rendere questo piano estremamente funzionale e confortevole.

Il piano sottotetto rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ampio e vivibile, già predisposto con tutti gli impianti, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Può essere trasformato in ulteriori stanze, in uno studio professionale, in una seconda unità abitativa o in una zona relax esclusiva.
A completare la proprietà, un grande giardino privato circonda la casa, regalando uno spazio verde perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta, garantendo al contempo massima privacy.

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente anche come bifamiliare oppure come investimento, con la possibilità di essere trasformata in struttura ricettiva come B&B, favorita dalla posizione strategica nelle vicinanze di RCF Arena (Campovolo), meta di grandi eventi e forte richiamo turistico.