Ufficio Cat. A/10 in vendita a Catania Via Firenze

HomeSì Real Estate propone in vendita un immobile di circa 85 mq, attualmente accatastato come ufficio (A/10), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, situato al primo piano di uno stabile signorile degli anni ’60 con servizio di portineria.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da:

ingresso su ampio ambiente finestrato;
corridoio di disimpegno;
due spaziose stanze finestrate;
bagno con box doccia.

La distribuzione degli spazi consente di realizzare una comoda abitazione, ideale come prima casa o investimento.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

pavimentazione in marmo;
infissi in PVC con doppio vetro;
esposizione a sud;
affaccio sul cortile condominiale, silenzioso e riservato;
ambienti luminosi grazie alle finestre presenti in ogni locale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile è inserito in un contesto centrale e perfettamente servito, con metropolitana, scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi raggiungibili a pochi minuti.

La possibilità di trasformarlo in abitazione rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera personalizzare la propria casa, sia per investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale di rivalutazione.

Libero al rogito.

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