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Descrizione dell'immobile
Riferimento: HOMESI_00000590
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HOMESI propone in vendita un luminoso negozio al piano terra di circa 70 mq, situato in una delle zone più strategiche di Modena. L’immobile si presenta come un ampio open space facilmente personalizzabile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. È dotato di bagno e offre la possibilità di essere adattato e trasformato in studio medico o ambulatorio, grazie alla disposizione funzionale degli spazi.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze del Policlinico e ben servita da mezzi pubblici, con comodi collegamenti e facilità di accesso. La zona è caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo ottima visibilità.
Completano la proprietà due ampie vetrine fronte strada, che assicurano grande luminosità interna e un’eccellente esposizione per qualsiasi attività. Il riscaldamento è centralizzato, contribuendo a una gestione efficiente dei consumi.
Soluzione ideale per chi cerca un locale versatile in una posizione di forte interesse.
Tipologia
Negozio
Superficie
70 m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
piano terra
Esposizione
esterno
Ascensore
Sì
Classe energetica
Indice di prestazione energetica in attesa
di certificazione
Riscaldamento
Centralizzato
Stato
Buono Abitabile
Arredamento
non arredato
Qualità impianti
Bassa/Vecchi
Cucina
A vista
Non presente
Non presente
