Casa Indipendente in vendita a MODENA Corte Privata in Antico Mulino Ristrutturato

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Modena Est: Esclusiva Casa Indipendente con Corte Privata in Antico Mulino Ristrutturato

A Modena, lungo Strada Scaglia Est, si presenta un’opportunità abitativa di rara bellezza: una splendida casa indipendente con ingresso autonomo e un riservato cortile privato, immersa nell’atmosfera suggestiva di una corte storica.

Questa residenza unica, ricavata da un antico mulino finemente ristrutturato nel 2009, offre un connubio perfetto tra fascino d’epoca e comfort moderni, il tutto mantenuto in ottimo stato. Distribuita su più livelli, l’abitazione si apre al piano interrato con un ampio locale ad uso taverna, dotato di accesso diretto al cortile esclusivo e arricchito dalla presenza della storica macina originale, un affascinante reperto conservato con cura.

Per fornirvi una visione completa del potenziale della proprietà, desideriamo informarvi che, dopo le foto originali che ritraggono lo stato attuale dell’immobile, sono presenti immagini elaborate con intelligenza artificiale. Queste ultime sono presentate a solo scopo illustrativo, fornendo suggerimenti di trasformazione e arredo.


Il piano terra accoglie una zona giorno luminosa con un doppio soggiorno, una cucina abitabile funzionale, un bagno di servizio, un locale disimpegno e uno studio, oltre alla scala che collega armoniosamente i piani superiori. Al primo piano si trovano tre camere da letto, anch’esse luminose e accoglienti, e due bagni, uno dei quali è impreziosito da una doccia idromassaggio per momenti di puro relax.

La proprietà è attualmente suddivisa in due unità indipendenti, rendendola una soluzione versatile e ideale sia per chi ricerca una casa bifamiliare che per chi desidera unire la propria abitazione con un’opportunità di investimento, destinando una parte alla locazione. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale dei consumi e del comfort.

**Perché acquistare questo immobile?**
* **Ingresso indipendente** che garantisce massima privacy e autonomia.
* **Cortile privato**, ideale per momenti di relax all’aperto e convivialità.
* **Ristrutturata nel 2009**, sinonimo di ambienti moderni e ben curati in un contesto storico.
* **Distribuita su più livelli**, offrendo spazi ampi e ben definiti per ogni esigenza familiare o per due nuclei indipendenti.

Non perdete l’occasione di scoprire questa residenza esclusiva che combina storia, modernità e versatilità. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.