Appartamento Luminoso in vendita a REGGIO EMILIA, Pieve Modolena con Balcone in Recente Costruzione

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**Appartamento Luminoso con Balcone in Recente Costruzione a Pieve Modolena**

Nel cuore pulsante di Pieve Modolena, una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa posizione strategica offre infatti nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana pratica e connessa.

L’immobile, situato al secondo ed ultimo piano, si distingue per la sua notevole luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e invitante. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello, offrendo una distribuzione armoniosa e una gestione pratica degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, un ambiente accogliente perfetto per momenti di relax o convivialità, con accesso diretto a un balcone privato: lo spazio ideale per godersi un caffè all’aperto o un attimo di tranquillità.

Adiacente al soggiorno, si trova la cucina con cucinotto separato, un ambiente pratico e ben organizzato per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort e riposo, mentre il bagno, funzionale e ben tenuto, completa con stile semplice ma curato la zona abitativa.
Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente e personalizzata del clima domestico, contribuendo al comfort abitativo.

A completamento della proprietà, una comoda cantina offre un prezioso spazio aggiuntivo per deposito. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare in un contesto dinamico ma residenziale, con tutti i comfort a portata di mano e la qualità di una costruzione del 2001.

**Perché acquistare questo immobile?**

* **Luminosità degli ambienti:** Ogni stanza gode di abbondante luce naturale, rendendo l’appartamento particolarmente accogliente.
* **Balcone privato:** Uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per godere dell’aria aperta.
* **Vicinanza ai mezzi pubblici:** Ottimi collegamenti e facile accesso ai principali punti della città.
* **Cucina separata dalla sala:** Funzionale e pratica, offre uno spazio dedicato per cucinare.
* **Edificio di recente costruzione (2001):** Sinomino di standard moderni di comfort e buona manutenzione.

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