Appartamento in vendita a Reggio Emilia recente costruzione 2004, con ampio terrazzo

**Appartamento con Ampio Terrazzo in Viale Ramazzini: Funzionalità e Comfort**

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Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di una moderna palazzina edificata nel 2004, servita da ascensore, in Viale Ramazzini.

Questa zona è tra le più richieste e strategiche della città, rendendo l’immobile ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta da vivere.

L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben illuminata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, perfette per garantire privacy e comfort. Un bagno finestrato e ben rifinito, insieme a un pratico disimpegno ideale per soluzioni contenitive, completano gli spazi.

L’immobile si presenta in buono stato generale, con infissi in doppio vetro che assicurano un’ottima efficienza termica e acustica. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, contribuendo a un’esperienza abitativa serena e conveniente.

La presenza dell’ascensore elimina ogni barriera architettonica, rendendo l’abitazione accessibile a tutti.

Viale Ramazzini offre un innegabile valore aggiunto grazie alla sua posizione strategica, egregiamente servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole e una varietà di attività commerciali, il tutto a pochi minuti dal vivace centro città.

**Perché scegliere questo immobile?**

* **Posizione Strategica:** Viale Ramazzini garantisce vicinanza a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto, per una quotidianità senza stress e massima comodità.
* **Costruzione Moderna:** Edificio del 2004 con ascensore, sinonimo di qualità costruttiva recente e massima comodità, eliminando ogni barriera architettonica.
* **Spazi Esterni Privati:** L’ampio terrazzo offre un valore aggiunto significativo per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy e relax.
* **Parcheggio Residenziale:** La possibilità di trovare parcheggio comodo e dedicato ai residenti proprio di fronte all’immobile aggiunge un ulteriore livello di praticità.

Si precisa che l’appartamento non dispone di garage.

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